Verkocht
Deze woning delen?

Het Fonteyn 40, Zoeterwoude

Woonoppervlakte
56 m²
Slaapkamers
1
Energielabel
A++
Bouwjaar
2021
Vraagprijs
€ 299.500,- k.k.

Portiekflat

Het Fonteyn 40, Zoeterwoude

OPEN HUIS OP DINSDAG 25 JUNI A.S. VAN 15.00 TOT 17.00 UUR EN DONDERDAG 27 JUNI VAN 15.00 EN 17.00 UUR. GRAAG AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL.

Een heerlijk 2-kamerappartement gelegen op de 2e verdieping met berging op de begane grond op korte afstand van Leiden, modern afgewerkt en klaar om direct in te trekken! Bekijk de foto’s en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs.

Dit leuke appartement voor starters ligt op een mooie locatie nabij de rivier de Oude Rijn en is voorzien van een eigen berging. Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping van het nieuwbouwcomplex Aquamarijn en is modern afgewerkt. Het appartement is volledig toekomstbestendig: gasloos, voorzien van een zeer energiezuinige warmtepomp en daardoor heeft appartement een energielabel A++.

Locatie:
De Leidse (historische) binnenstad bevindt zich op minder dan 15 minuten fietsen of is bereikbaar met het openbaar vervoer. Zoeterwoude-Rijndijk is zeer centraal gelegen in de Randstad en het Groene Hart. Het ligt bijzonder gunstig ten opzichte van uitvalswegen A4 & N11 richting Schiphol, Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Vanuit Zoeterwoude-Rijndijk kunt u prachtig wandelen en fietsen door de polder, langs authentieke boerderijen en karakteristieke dorpskernen. Bovendien is er een autovrije fietsroute door de duinen richting de Noordzee.

Indeling:
Gezamenlijke entree met bellentableau voorzien van videoverbinding, met de lift of het trappenhuis kunt u naar uw berging.

2e verdieping
Via de entree van het appartement komt u binnen in de hal met de meterkast en twee inpandige bergingen, waarvan één met wasmachine en/of drogeraansluiting. Tevens vindt u hier ook de wamtepompinstallatie. Deze ruimte heeft voldoende opbergmogelijkheden. In de hal vindt u het toilet. Deze is modern betegeld en voorzien van een hangend toilet en fontein.

Toegang tot de woonkamer met open en moderne keuken in wandopstelling welke is voorzien diverse inbouwapparatuur waaronder: een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Het ruime balkon (ca. 11m2) is gelegen op het zuiden en vanuit de woonkamer te bereiken.

Ruime slaapkamer met toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel met spiegelkast.

Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer.

De ondergelegen parkeergarage is veilig afgesloten door middel van een elektrische toegangspoort en camerabewaking. In de parkeergarage vindt u de parkeerplaatsen en een externe eigen berging voor spullen en fietsen. Het is mogelijk om een parkeerplaats bij te kopen. Meer informatie beschikbaar bij de makelaar.

Extra info:
Het complex Aquamarijn bestaat uit 59 appartementen verdeeld over 3 verschillende gebouwen, een ondergrondse parkeergarage en een binnenhaven. De gebouwen zijn stijlvol vormgegeven met oog voor detail. Het appartement is opgeleverd in mei 2021.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2021
- Gelegen nabij de Oude Rijn
- Gasloos appartement met warmtepomp en vloerverwarming
- Energielabel A++
- Volledig geïsoleerd
- Complex voorzien van lift
- VvE kosten appartement € 109,58 + berging € 10,31
- Gebouw gebonden buitenruimte (balkon) ca. 11 m2
- Berging ca. 5 m2
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 180 beoordelingen
9 / 10
180 beoordelingen

Media & documenten

Indicatie hypotheeklasten

Hypotheek: €

Het hypotheekbedrag

Rente:

Rentepercentage

Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?

Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (2,65% NHG) is op 21-06-2025 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en uw persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 225.000,- k.k.
Portiekflat

Wagenmaker 83

2401 GC Alphen aan den Rijn
1
36 m²
C
Beschikbaar
€ 385.000,- k.k.
Tussenwoning

Gerstakker 69

2743 ES Waddinxveen
4
94 m²
C
Beschikbaar
€ 195.000,- k.k.
Galerijflat

Vliestroom 9

2401 VA Alphen aan den Rijn
1
45 m²
G
Beschikbaar
€ 469.500,- k.k.
Tussenwoning

Barnsteenstraat 10

2403 BZ Alphen aan den Rijn
4
135 m²
C
Beschikbaar
€ 315.000,- k.k.
Portiekflat

Marnixstraat 135

2406 VT Alphen aan den Rijn
2
71 m²
E
Beschikbaar
€ 425.000,- v.o.n.
Vrijstaande woning

Meije 322

2421 ND Nieuwkoop
2
58 m²
A
Beschikbaar
€ 499.000,- k.k.
Hoekwoning

Leerhoevestraat 22

2406 DD Alphen aan den Rijn
5
129 m²
C
Beschikbaar
€ 825.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Hooftstraat 161

2406 GH Alphen aan den Rijn
4
190 m²
1876
Onder bod
€ 300.000,- k.k.
Galerijflat

Preludeweg 602

2402 HT Alphen aan den Rijn
3
87 m²
D
Verkocht onder voorbehoud
€ 525.000,- k.k.
Tussenwoning

Kooikerstraat 58

2408 SP Alphen aan den Rijn
4
140 m²
A+
Verkocht onder voorbehoud
€ 875.000,- k.k.
Hoekwoning

Sint Jozephpad 21

2212 TM Noordwijkerhout
5
182 m²
A++++
Verkocht onder voorbehoud
€ 1.475.000,- k.k.
Benedenwoning

Raadhuisstraat 195

2406 AC Alphen aan den Rijn
4
223 m²
A

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
B & L Vastgoed
Prins Hendrikstraat 91
2405 AH Alphen aan den Rijn



B & L Vastgoed
B & L Vastgoed